Aucun domaine n’est resté en marge de l’avancée de la nouvelle technologie. Ainsi, de nos jours, il vous est possible d’arrondir les fins du mois via internet, et ce, grâce à votre logement. Il suffit juste de mettre en location ce dernier, de façon saisonnière sur Airbnb. Vous désirez investir sur Airbnb. Vous cherchez le moyen de rendre cet investissement rentable. Vous êtes à la bonne adresse. Cet article vous dira comment faire.
Airbnb : Qu’est-ce que c’est ?
Créé en 2008 par trois Américains (Brian Chesky, Joe Gebbia et Nathan Blecharczyk), Airbnb est un site de location d’hébergement payant. Au début, il était destiné aux particuliers. De nos jours, il s’étend également aux entreprises ainsi qu’aux investisseurs. Cette plateforme profite tant au propriétaire qu’au locataire qui est le voyageur. En effet, sur ce site, sont mis en relation des propriétaires désirant mettre leur logement en location et des voyageurs cherchant un endroit où dormir. Ainsi, il permet au locataire de trouver un hébergement à un prix pas élevé au cours de ses voyages. Quant au propriétaire, il loue son logement quand il est en déplacement. Il se fait alors un peu d’argent.
Comment être rentable sur Airbnb ?
Pour réussir dans l’investissement Airbnb, nous vous proposons 3 astuces
L’amélioration de votre taux d’occupation
Le taux d’occupation ou de remplissage désigne le rapport existant entre le nombre de logements offerts au cours d’une location saisonnière et ceux qui sont occupés. Il varie en fonction de la ville dans laquelle le logement est situé (qu’elle soit à tendance locative saisonnière ou à l’année). Ce taux est compris entre 42 % et 60 %. Le plus faible taux concerne les cités touristiques saisonnières et le plus élevé, celles à l’année. Ainsi donc, pour plus de rentabilité, votre logement doit être situé dans une ville détenant un bon taux d’occupation
L’optimisation de votre logement
Cette deuxième ruse est nécessaire si vous tenez à multiplier vos revenus sur Airbnb en tant que propriétaire. Elle consiste en effet à optimiser votre logement. Optimiser votre logement revient d’abord à acheter ou louer un logement disposant d’un meilleur emplacement. Donc votre logement doit être bien situé. Évitez alors les quartiers qui ne sont pas intéressants. Ensuite, vous devez valoriser votre bien immobilier. Il s’agit de bien le décorer, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Ainsi, il attirera beaucoup plus les touristes. En effet, un bien valorisé maximisera le nombre de vues de votre logement sur la plateforme. Lesquelles vues représentent le nombre de touristes potentiels.
Une bonne gérance de votre logement
Une bonne gérance de votre maison s’avère indispensable. En effet, une maison dont le locataire n’est pas satisfait après séjour a moins de chance d’être rentable. Prenez soin de votre logement, entretenez, rendez-le accueillant et attrayant.
